檢驗程序及政府流程

在香港，樓宇失修是存在已久的問題。舊樓欠缺愛護及妥善維修保養，會對居民和普羅大眾構成威脅。
為切實處理香港樓宇失修的問題，強制驗窗計劃已於 2012 年 6 月 30 日開始實施，根據強制驗窗計 劃，屋宇署會向樓齡達 10 年或以上的私人樓宇（不高於三層的住宅樓宇除外）的業主，每隔 5 年送 達法定通知。
屋宇署每年會揀選 5800 幢該樓宇，根據強制驗窗計劃送達有關法定通知。經署方送達 法定通知的樓宇的業主，須委任一名合資格人士，就有關樓宇/處所的所有窗戶進行訂明檢驗，以及 委任一名註冊承建商在一名合資格人士的監督下，進行檢驗後認為需要的訂明修葺工程。業主/業主 立案法團(法團)可自行決定委任不同或相同的合資格人士分別進行訂明檢驗及監督訂明修葺。此外， 如獲委任為窗戶進行訂明檢驗或監督訂明修葺的合資格人士屬註冊一般建築承建商，或註冊小型工程 承建商，該合資格人士亦可擔任進行訂明修葺的承建商。